Главная » Книги и журналы

1 ... 12 13 14 15 16 17

склада по заявкам клиентов в очень короткие сроки. Чрезвычайно упрощается монтаж каркаса, так как отпадает наиболее трудоемкая и ответственная операция по монтажу стропильных конструкций.

Необходимость иметь в здании мостовой кран грузоподъемностью 2 т не привела к отказу от унифицированного каркаса. Для опирания подкрановых балок использованы приставные стойки. Эти стойки были применены также для опирания консольно-поворотных кранов (рис. 119). Использование такого приема значительно расширяет область применения унифицированных стальных конструкций каркаса.

Ограждающие конструкции выполнены неутепленными из профилированных стальных листов с антикоррозионной защитой. Интересно решено отопление здания в зимнее время. В каждом шаге колонн под подкрановыми балками подвешены эффективные инфракрасные обогреватели. По заявлениям работающего в цехе персонала они надежны в работе и хорошо обогревают помещение. Инфракрасные лучи, проникая сквозь одежду рабочего, согревают его и даже, как заявляют зарубежные гигиенисты, вызывают положительные эмоции (подъем настроения и т. п.).

Для аэрации цеха на коньке предусмотрен аэрацион-ный фонарь небольших размеров с разрывами по длине здания (рис. 120). Фонарь имеет типичную для США конфигурацию в виде незамкнутого восьмиугольника с ручным механизмом открывания и закрывания створок жалюзи. В зимнее время эти створки закрыты, и вытяжка воздуха производится двумя вентиляторами, расположенными в верхней части торцевых стен (рис. 121).

Освещение цеха осуществляется через листы свето-прозрачного пластика, уложенного без оконных переплетов.

Ворота также сделаны из свегопрозрачного пластика.. Складские помещения располагаются в отдельном зда--НИИ, выполненном из металлических арок и покрытых алюминиевым волнистым листом. Очень хорошее впечатление оставляет помещение, где хранятся инструменты широкого ассортимента, развешанные по стенам в идеальном порядке.

ГЛАВА V

ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

В США осуществляется большая программа жи-лищно-гражданского строительства. Однако неустойчивость экономики в стране периодически вызывает его спады.

Например, в 1973 г. В США было построено 2033 тыс. квартир. Это максимальноеколичество жилых единиц, введенных в действие за год.

В 1974 г. количество построенных квартир по сравнению с 1973 г. снизилось на 326 тыс., а в 1975 г. на 720 тыс. В 1968 г. Конгрессом США был утвержден закон о жилищном строительстве на последующие 10 лет, т. е. по 1978 г. Этим законом предусматривался ввод квартир в эксплуатацию за счет всех источников финансирования и в результате всех видов строительной деятельности в количестве 26-26,7 млн. квартир, в том числе около 20 млн. построенных на средства частных фирм или отдельных лиц и около 6 млн. - с прямой финансовой помощью государства. Это означало, что к 1975 г. объем годового ввода квартир в эксплуатацию должен был достигнуть примерно 3 млн. квартир. Но установленные законом показатели не были достигнуты.

В последние годы сократилось также строительство зданий общественного назначения.

В США затраты на строительство общественных зданий были примерно вдвое меньше затрат на жилищное строительство. В ценах 1967 г. в период 1971-1973 гг. они составили соответственно 54,3 и 120,3 млрд. долл.; в 1974 г. соответственно 28,4 и 48 млрд. долл., а в 1975 г. по оценке Бюро внутренней коммерции - 24,4 и 40,2 млрд. долл.

Традиционным видом жилья для США является одноквартирный жилой дом. Например, в 1968 г. из общего количества построенных квартир 65,2% приходилось на одноквартирные дома.

В последующие годы наметилась тенденция к уменьшению строительства одноквартирных домов.

В 1972 г. из общего количества квартир, построенных на средства частных фирм и отдельных лиц (это 98,7% всего объема годового ввода), на одноквартирные дома пришлось около 58%, двухквартирные - менее 3%, четы-



рехквартирные - 3,2%, а на дома с пятью квартирами и больше - примерно 36%-

В кризисные годы опять несколько возросла доля одноквартирных домов в общем объеме вводимого в целом по стране жилья.

Однако это явление рассматривается как конъюнктурное. По прогнозам специалистов в 1980 г. только 45 7о вновь вводимого жилья будет приходиться на долю одноквартирных домов. Население начинает отдавать все большее предпочтение квартирам в многоэтажных домах. Объясняется это главным образом тем, что в них более высокий уровень обслуживания, у жильцов отпадают заботы, связанные с эксплуатацией зданий. В таких домах можно купить или снять в аренду квартиру, что в конечном счете дешевле строительства собственного дома.

Все же объем коттеджного строительства таков, что на нем следует остановиться, тем более, что это такой вид жилищного строительства, в котором четко выработаны конструктивные и архитектурно-планировочные решения, методы возведения этих домов и благоустройства, районов малоэтажной застройки.

Одно- и двухэтажные дома строятся на окраинах городов и в многочисленных пригородных поселках (рис. 122). Несмотря на то что по размерам и применяемым конструкциям эти здания почти однотипны, несложные изменения фасадов, различная их отделка и размещение домов с учетом рельефа местности делают застройку разнообразной и архитектурно-привлекательной.

Наружные стены домов с внешней стороны обшиваются шпунтованными досками (более 60% домов), располагаемыми горизонтально или вертикально, штукатурятся под шубу или облицовываются в полкирпича. Все большее распространение получает отделка зданий листами из алюминиевых сплавов, стеклопластика с имитацией кирпичной кладки, плит естественного камня или декоративной штукатурки.

Территория у домов покрыта обычно густорастущей и часто подстригаемой травой, которую прорезают хорошо выполненные дорожки. В традициях английской парковой архитектуры на участке высаживаются одно-два дерева, несколько кустарников. Перед фасадом каждого дома расположены клумбы или цветочные


Рис. 122. Застройка индивидуальными деревянными жилыми ми, облицованными кирпичом


Рис. 123. Двухэтажные индивидуальные жилые дома на 4-5 комнат площадью 90-100 л



газоны. Все это объединяет разнообразную по характеру и цветовому решению застройку и в то же время, несмотря на небольшие размеры участков, создает впечатление простора, чему во многом способствует отсутствие заборов, огораживающих участки.

В пригородных поселках со зданиями в 2-3 этажа также уделяется большое внимание архитектурному облику застройки и благоустройству прилегающей территории (рис. 123).

Из числа введенных в 1972 г. квартир 88% было в домах с преобладанием основных деревянных конструкций и 12%-в домах с основными конструкциями из стали и железобетона. В последующие годы несколько . увеличилась доля жилых домов, построенных с исполь- ; зованием железобетона.

В настоящее время в США используются две системы сборного деревянного жилищного строительства: объемная и панельная.

Объемный дом состоит из одного или нескольких полностью собранных деревянных блоков, выпускаемых промышленностью со всеми разводками и отделкой, которые доставляются на трайлере и устанавливаются на предварительно выполненный фундамент. Из нескольких готовых блоков-модулей можно собрать дом с различной планировкой. Размеры объемных блоков ограничены правилами движения автотранспорта. Их предельная ширина составляет 3-4,3 м, а длина большинства блоков для одноквартирных домов равна 13,4 и 15,2 м. Предельная высота блоков 3-3,5 м. Установка на заводе внутренней электропроводки, отопительных и кондиционирующих устройств, водопроводно-канали-зационной разводки, а также кухонного оборудования, санитарно-технической арматуры, встроенных шкафов и т. д. является отличительной чертой фактически всех производимых объемных блоков.

Конфигурация кровли в домах из объемных блоков решается довольно сложно. Если учесть, что в соответствии с правилами перевозки грузов по шоссейным дорогам высота блока не должна превышать 3,5 м, то при высоте помещений в свету 2,5 м кровля получается весьма пологой. В то же время рынок США отрицательно относится к плоским и малоскатным кровлям на малоэтажных зданиях. Как считают американцы, нельзя превращать дома в ящики.

Поэтому часто применяются различные варианты шарнирных панелей для крыш и изготовление отдельных кровельных блоков, чтобы получить наиболее стандартный скат крыши жилого дома, составляющий около 33-50 см на 1 м. Применяются также кровли со скатами, спускающимися до уровня верха оконных проемов (рис. 124).

Панельные системы отличаются от модульных в основном тем, что панели пола, крыши и стен доставляются с заводов готовыми и собираются на строительной площадке, а не на заводе, обеспечивая, таким образом, лучшие условия для транспортирования конструкций здания. Однако работа по сборке дома на месте строительства становится более трудоемкой. Это так называемая незамкнутая панельная система.

Существует также замкнутая панельная система. Она мало отличается от объемно-блочной. При изготовлении домов этой системы на заводе монтируются панели наружных стен, снабженные электропроводкой, из них собирается остов здания, оборудованный водо-проводно-канализационной разводкой, и не полностью законченный блок отправляется на место установки.

Существует также система ядра , когда на место строительства доставляется готовый остов (каркас) здания, который с помощью крана или роликовой системы устанавливается на готовый фундамент, а затем монтируются панели пола, стен и кровли.


Рис. 124. Сборный жилой дом индустриального изготовления 19-865 289



Для малоэтажных зданий устраиваются фундаменты из готовых бетонных блоков, или они устанавливаются на основание из уложенных бетонных плит.

Каркас малоэтажных домов изготовляется преимущественно из деревянных брусьев; стены, перегородки, потолки и полы общипаются фанерой. Для общивки стен используется также сухая гипсовая щтукатурка обычная или с хлорвиниловой отделкой. По фанерным полам устраивается покрытие из древесины твердых пород или укладывается синтетическое ковровое покрытие. При этом лучшими и более долговечными считаются ковровые покрытия на основе латексной губки. Полы прихожих, кухонь, санузлов покрываются различной плиткой из синтетических материалов. Кровля делается чаще всего из рулонных материалов, бронированных мелким щебнем, и шифера.

Оконные переплеты, как правило, применяются из сплава алюминия и заполняются стеклопакетами. Американские специалисты считают, что оконные переплеты, изготовленные из легкого прокатного алюминиевого профиля, с учетом эксплуатационных расходов обходятся дешевле, чем деревянные.

Почти все малоэтажные здания сооружаются с полным инженерным оборудованием. Свыше 50% производимых объемных блоков имеет электроотопление. Часто применяются локальные кондиционеры воздуха.

В малоэтажных зданиях используется также автономное отопление, при котором в качестве топлива употребляются газ и нефть. Твердое топливо, как правило, не применяется. При отоплении газом или нефтью применяются калориферы с подачей нагретого воздуха в помещения по жестяным коробам. Отвод воздуха из помещений осуществляется через отверстия в полах. Разводящие трубы горячей и холодной воды монтируются из тонкостенных обычно латунных труб на пайке, внутренние проводки канализации в последнее время делаются из пластмассовых труб. Электропроводка скрыта в металлических гофрированных трубках.

В поставляемых промышленностью блочных домах кухни оборудуются встроенной кухонной мебелью, мойкой, холодильником и электроплитой.

Блочный дом обычного типа (рис. 125-127) имеет жилую площадь 80-130 м^. В малоэтажных домах

улучшенного типа предусматривается большое количест* во комнат и встроенный гараж.

В США имеется свыше 400 производителей сборных домов. Типичный завод США по производству объемных блоков занимает площадь 5500-~6500 м^, на нем занято 75-100 чел., большинство производственных процессов механизировано. Более мелкие заводы возникают для обслуживания небольших районов и имеют


Рис. 125. Образец объемно-блочного жилого дома площадью 80-


Рис. 126. Жи.гой поселок из деревянных до.чов индустриального т-

готовления



низкий уровень производства (рис. 128и 129), но в то же время и меньшие торговые расходы по сравнению с заводами-гигантами, которые сталкиваются с проблемами перевозок на большие расстояния производимой продукции. Некоторые компании поставляют готовые дома на расстояние до 1600 км, а некоторые - на расстояние 30-50 км. В среднем расстояние перевозки составляет

Т


Рис. 127. Планировка квартиры в объемно-блочном жилом доме фирмы Эвергрин . модель 1152-41


Рис. 428. Сборка объемно-блочного жилого дома на открытой площадке

около 240-320 км. С точки зрения получения нормальной прибыли, выгодно поставлять блоки-модули или полностью собранные дома на расстояние до 400 км.

Методы торговли различных компаний резко отличаются друг от друга. Однако около 65% производимой


Рис. 129. Установка перегородок объемно-блочного жилого дома


Рис. 139. Образцы дачных жилых домиков деревообрабатывающего завода в г. Такома, штат Вашингтон



продукции - жилые дома и дачные домики (рис. 130) - поставляется через строительных торговцев и лишь около 20%-непосредственно потребителю. Оплачивается приобретение домов различными способами: около 50- 55% покупателей используют закладные государственного страхования, а остальная часть покупает их на свои сбережения или берет ссуду у банка.

Монтаж готовых домов хорошо отработан и осуществляется в очень короткое время. Располагая механизированным инструментом и несложными приспособлениями, бригада квалифицированных рабочих из 4-6 чел. за 5-6 дней монтирует деревянный панельный дом общей площадью 100-150 м^ на готовом бетонном фундаменте.

Большое развитие в США получило индустриальное производство мобильных домов-трайлеров. Такие передвижные дома приобрели большую популярность. Их выпуск увеличивался быстрыми темпами. Например, поставка домов-трайлеров в 1961 г. составила 90,2 тыс. шт., в 1971 г.-496,6 тыс. шт. и в 1972 г.-589,2тыс. шт. Общая площадь передвижных домов в год составляет теперь около 50 млн. м^. Таким образом, более 20% всего нового жилого фонда составляют передвижные дома-трайлеры.

Индустрия этого домостроения технологически сходна с автомобилестроением и традиционным строительством одноквартирных домов. По существу это тот же дом, поставленный на колеса и претерпевший в связи с этим некоторые изменения.

При поточной организации производства таких домов на заводском конвейере по принципу автомобилестроения трудовые затраты на изготовление дома сокращаются в несколько раз по сравнению с возведением одноквартирного дома такой же площади традиционными методами. Дома-трайлеры располагаются обычно на участке, равном приблизительно 200 м^, на котором предварительно проложены инженерные сети водоснабжения, канализации, электроэнергии, телефонной связи. Габариты в плане такого дома составляют 3,6X15-18 м, при этом квартира в 50 м^ и,больше имеет общую комнату, несколько спален, кухню и санузел, оборудованный душевой и ванной. Нередко дома составляются из двух трайлеров, тогда жилая пло-

щадь удваивается. Стоимость таких квартир значительно меньше, чем в стационарных коттеджах.

В настоящее время не только строители и рабочие других специальностей, связанные с передвижным образом жизни, но и десятки тысяч других американцев обзаводятся домами-трайлерами.

Например, в Калифорнии и Аризоне, где имеются благоприятные климатические условия, ежегодно растут города и поселки из трайлерных домов, в которых селятся, как правило, пенсионеры, имеющие ограниченный прожиточный уровень. В результате на окраинах многих крупных городов возникают целые трайлерные поселения. Особенно это характерно для таких городов, как Лос-Анджелес, Финикс (рис. 131 и 132).

В связи с тем что дома-трайлеры стали выпускаться в массовых количествах. Американский институт Государственных Стандартов утвердил стандарт на эти дома, который включает в себя минимальные требования к материала.м, оборудованию и отделке. В настоящее время этот стандарт принят в 35 штатах.

Как указывалось ранее, в США увеличивается количество возводимых многоэтажных жилых зданий, что в основном объясняется быстрым ростом населения городов и стремлением более эффективно использовать дорогостоящие земельные участки. В соответствии с этим обычными становятся здания высотой в 20-30 этажей (рис. 133) и более.

Многоэтажные дома строятся по индивидуальным проектам в виде отдельно стоящих башен. Они имеют различную конфигурацию в плане: прямоугольную, круглую, многоугольную. Башни часто имеют подиум высотой от одного до шести этажей, в котором размещаются торговые предприятия, культурные учреждения, автомобильные стоянки. Квартиры в жилых домах повышенной этажности сооружаются двух типов. Квартиры для населения с низким уровнем дохода имеют общую площадь обычно в пределах 50-70 м^. Планировка квартир компактная, комнаты небольших размеров, санузлы совмещенные. Как правило, в таких квартирах имеются кухни-столовые площадью 12-16 м^. Высота помещений 2,3-2,5 м.

Квартиры повышенного комфорта имеют большее число комнат, четкое зонирование, несколько санузлов. Высота помещений в таких квартирах не лимитирует-



ся. в каждой квартире обязательно устройство балконов или лоджий. В жилых домах повышенного комфорта имеются общие для всех жильцов помещения отдыха, иногда плавательные бассейны, помещения для подростков и ухода за детьми. Во многих таких домах оборудуются меблированные помещения для приема гостей.

В подземных помещениях или на первых этажах многоэтажных жилых зданий устанавливаются автоматы для продажи товаров первой необходимости.


Рис. 131. Поселок мобильных домов-трайлеров в штате Техас



Рис 133 Общий вид строительства многоэтажного здания в г. Саи-

Франциско

Рис. 132. Общий ёид мобильных домов-трайлеров е районе г: Чикаго



Полы жилых помещений обычно покрываются вор-сово-прошивным или войлочно-прощивным материалом ярких устойчивых расцветок, украшающих интерьер. Ковровое покрытие укладывается на хорошо подготовленную гладкую поверхность бетона. Кбвровые материалы обеспечивают звукоизоляцию перекрытия, легко чистятся пылесосом и моются с применением синтетических средств. В целях повышения звукоизоляции перекрытия на бетонную поверхность в ряде случаев укладываются упругие прокладки.

В гражданском строительстве широко применяются оконные заполнения с раздвижными алюминиевыми переплетами или раскрывающимися фрамугами. Стекло-пакеты вставляются в алюминиевые переплеты на синтетическом уплотнителе, гарантирующем полную герметичность. Во многих многоэтажных домах применяется централизованная подача кондиционированного воздуха, иногда устанавливаются индивидуальные подоконные кондиционеры.

Жилые дома повышенной этажности часто возводятся из монолитного железобетона или с металлическим каркасом. В каркасных домах для наружных стен применяются преимущественно навесные панели. Имеются примеры строительства многоэтажных кирпичных домов. Сборный железобетон начинает использоваться и в жилищном строительстве США. Часто для устройства перекрытий и покрытий жилых зданий применяются многопустотные предварительно напряженные железобетонные плиты, а в качестве лестниц - готовые железобетонные марши.

Развивается также крупнопанельное домостроение. Кроме домов средней этажности из сборного железобетона возводятся жилые дома повышенной этажности. Так, например, в течение 4 месяцев в Йонкерсе, пригороде Нью-Йорка, фирмой Модуле Коммунитайс Инк по французской системе Тракоба-! был построен 20-

10-квартирный жилой дом. этажей составляет почти

этажный крупнопанельный Суммарная площадь его 12 тыс. м^.

С целью внедрения индустриальных методов ;омо-строения Министерство жилищного строительства и городского развития США провело в 1968-1969 гг. конкурс на лучшее решение проблем жилищного строительства, получивший название Брейктру (прорыв).

Из числа поступивших многочисленных предложений были отобраны 22, в основном относящиеся к крупнопанельному и объемно-блочному домостроению.

В 1970 г. началось осуществление этих предложений с целью их практической проверки, для чего Министерство жилищного строительства н городского развития ассигновало 15 млн. долл. К концу 1972 г. в семи населенных пунктах США было построено по системам, отобранным на конкурсе Брейктру уже около 2800 квартир как в одноквартирных, так и в многоквартирных домах. Среди отобранных на конкурсе систем было несколько европейских, практически испытанных, но приспособленных к условиям США.

В последний период уже создан ряд предприятий крупнопанельного и объемно-блочного домостроения. Однако этот вид индустриального строительства пока не получает быстрого развития.

К немногочисленным фирмам, занимающимся объемно-блочным строительством, относится фирма Ю. Г. Байт Инжиниринг Корпорейшн . Разработанная ею система рассчитана на строительство как малоэтажных, так и многоэтажных домов из объемных железобетонных блоков. Однако практически ею строятся в основном одно- и трехэтажные дома. На 10 завода)? фирмы, расположенных в США и Канаде, объемные строительные элементы изготовляются во множестве вариантов, отличающихся формой, отсутствием, наличием и местоположением лоджий, балконов и эркеров. Базисные элементы выпускаются с тремя стенками (без одной торцевой стенки со стороны, обращаемой внутрь здания) толщиной 76 мм и плитой пола толщиной 102 мм. Торцевая утепленная стенка, служащая элементом наружной стены дома, проектируется как несущая. Высота элемента 2,74 м, ширина в пределах 3,66-4,27 м, а длина от 6,1 до 14,63 м.

Для изготовления объемных блоков в стальных формах применяются бетон высокой марки и арматурная сетка из толстой проволоки. Плита потолка в элементах, образующих первый этаж двухэтажного дома, иногда делается из легких стальных панелей. Пространство между плитой потолка нижнего и плитой пола верхнего блоков используется для проводок системы вентиляции или воздушного отопления. Плита покрытия




Рис. 134. Жилой 65-этажный дом Мерине-Сити в Чикат

у объемно-блочного дома плоская или двускатная железобетонная толщиной 102 мм.

Наряду с обычными многоэтажными жилыми домами в центральной части крупных городов возводятся также жилые дома-небоскребы с дорогими комфортабельными квартирами, имеющие полный комплекс обслуживающих учреждений (магазины, почту, бассейны и т. п.).

Такими домами (их называют город в городе ) являются две 65-этажные бащни-близнецы Мерине-Сити в Чикаго высотой 160 м (рис. 134), запроектированные-архитектором Бернардом Гольбергом. В этих домах живет более 1300 чел. Внутри здания расположены кафе продуктовые и промтоварные магазины, аптека, кегельбан, каток, плавательный бассейн. Здания располагаются на участке земли немного более 1,2 га, стоимость которого составила около 3 млн. долл. В нижних этажах зданий предусмотрены также стоянка для автомашин жильцов и помещение для содержания и хранения пятисот моторных лодок. Участок, на котором расположен комплекс Мерин.е-Сити , примыкает к реке. Чи-кагцы образно прозвали здания Мерине-Сити двумя кукурузными початками за круглую форму и рифленук> поверхность, образованную полукружиями лоджий и их раздельными стенками.

Еще более грандиозным по количеству этажей и общей площади является построенное в 1965-1970 гг. в-Чикаго 100-этажное административно-жилое здание Джон Хенкок (рис. 135), которое только на 5 м ниже здания Эмпайр Стейт Билдинг в Нью-Йорке. Здание Джон Хенкок имеет площадь 262 тыс. м^. В верхних этажах располагаются 705 жилых квартир, с 1-го по 41-й нижние этажи отведены под административные учреждения, стоянки для 1200 автомашин (шесть первых этажей), торговые организации. Здесь также расположены бассейн для плавания (рис. 136), гимнастические залы, катки с искусственным льдом и др. Конструктивная схема здания запроектирована по принципу жесткой трубы. Несущие стальные конструкции здания, воспринимающие вертикальные и горизонтальные усилия, сконцентрированы в плоскости наружных стен.

Приведенные примеры высотных жилых зданий являются пока единичными. Построены гостиницы высо-




той в шестьдесят и более этажей. Для строительства в Чикаго разработаны проекты 90-этажного жилого дома и 150-этажного здания смешанного функционального назначения. Однако высотные здания возводятся в основном в качестве административных (рис. 137, 138).

Законченный строительством в 1973 г. небоскреб Тауэр Сиэрз в Чикаго (рис. 139) является самым высоким зданием. В не.м разместилось главное управление компании Сиэрз Роубак энд Ко , а также много дру гих торговых фирм и учреждений.

Здание в ПО этажей высотой в 442 м имеет квадратную форму в плане со сторонами в 70 м. Оно сблокировано из девяти секций, каждая из которых также имеет квадратную форму в плане со сторонами 23,5 м. Высота секций различна: две из них доходят до 49-го этажа, две-до 65-го, три до 89-го этажа и только два до верха здания. Такое решение позволяет избежать некоторой монотонности внешнего облика, присущей традиционным высотным зданиям. Одновременно подобная форма здания способствует более благоприятному распределению горизонтальных нагрузок, которые вос-

Рис. 135. 100-этажный небоскреб Джон Хенкок в Чикаго


Рис. 136. Бассейн в 100-этажном небоскребе Джон Хенкок

в Чикаго



1 ... 12 13 14 15 16 17
Яндекс.Метрика